91麻豆国产对白在线精品|97久草视频在线|99国产在线宅男|99在线观看免费视频

　　隨著時(shí)間的推移，一些期房變成了現(xiàn)房，買房人購買現(xiàn)房要注意什么呢？首先要搞清什么是真正的“現(xiàn)房”。按國家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，只有已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”。這種現(xiàn)房銷售要查看“五證”外的另外“兩證”：土地使用證和房產(chǎn)證。沒有這兩證的房屋，不管是蓋好的還是有人居住的，仍要按期房銷售。買房人除了要查看預(yù)售許可證外，還要特別留意自己買的房子是否已被抵押。
　　還有一種情況，就是“尾房”，房子蓋好了，還剩幾套沒賣出去，預(yù)售許可證過期了，房產(chǎn)證又沒辦下來，這種“無證”房買時(shí)一定要查清楚，最好的辦法是堅(jiān)持預(yù)售合同登記備案后再付款，不見兔子絕不撒鷹。（劉霞　陳閆郡）