竹山法院強(qiáng)制騰退一涉案房屋司法權(quán)威與溫情同在

云上竹山訊 9月3日上午，縣人民法院出動(dòng)5名執(zhí)行干警，在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)工作人員及新聞媒體的監(jiān)督見證下，依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，成功將位于城關(guān)鎮(zhèn)十堰路8號(hào)的一涉案房屋進(jìn)行騰退，并協(xié)助租住人師某將其物品裝上貨車待其運(yùn)往新租住房屋。

據(jù)悉，騰退房屋系龔某與雷某名下的房屋，位于城關(guān)鎮(zhèn)十堰路8號(hào)2幢1-2-1，幾年前該房屋便由龔某夫婦押租給朱某，朱某又于2018年3月轉(zhuǎn)租給師某，租期一年。房子現(xiàn)由師某居住。

龔某、雷某夫婦跟申請(qǐng)人劉某因民間借貸糾紛引起訴訟。竹山法院審理后判決龔某、雷某限期還劉某借款本金86000元，并從2015年2月1日起按月利率20‰支付利息至借款還清之日止。文書生效后，被執(zhí)行人龔某、雷某未主動(dòng)履行，劉某遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行過程中，因龔某、雷某除該房產(chǎn)外無其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，該院遂依法查封、評(píng)估了該房產(chǎn)，并于2018年7月8日在淘寶網(wǎng)對(duì)該房產(chǎn)予以拍賣，因無人競(jìng)拍而流拍，后申請(qǐng)執(zhí)行人劉某表示愿意以評(píng)估價(jià)接受房屋。

因龔某、雷某將上述房屋押租給朱某，后朱某又轉(zhuǎn)租給師某，導(dǎo)致房屋無法交付。為兌現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人勝訴權(quán)益，該院遂于2018年7月9日張貼公告，責(zé)令龔某、雷某及房屋占住人限期一個(gè)月內(nèi)騰退房屋，到期后承租人師某未如期騰退，該院又先后兩次上門做工作告知師某及其家人要配合法院執(zhí)行工作，無果后該院遂決定于9月3日強(qiáng)制清空房屋。

執(zhí)行干警到達(dá)涉案房屋時(shí)，師某正在家里忙著做家務(wù)。講明來由后，師某表明房子已經(jīng)租好，只是涉案房屋她從朱某手上轉(zhuǎn)租的，付了一年的租金，才住了半年，朱某理應(yīng)退她兩千多塊錢的房租，要等朱某回來了把房租退了她才肯搬走。執(zhí)行干警遂即聯(lián)系了朱某告知其相關(guān)情況，并承諾法院先墊付這兩千多塊錢的房租給師某，免除師某的后顧之憂。師某這才同意騰退房屋，執(zhí)行干警遂在搬運(yùn)工人的協(xié)助下于兩個(gè)小時(shí)內(nèi)順利騰空房屋，并當(dāng)場(chǎng)交付給執(zhí)行申請(qǐng)人劉某。

隨后，執(zhí)行干警在押租人朱某的見證下當(dāng)場(chǎng)墊付了本應(yīng)由朱某退付給師某的兩千多塊錢的房租。執(zhí)行干警及搬運(yùn)工人協(xié)助師某將生活物品裝上貨車，運(yùn)送至其新租住的房屋。一起涉案房屋就此順利騰退完畢，既保障了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，也解決了租住人師某的后顧之憂，司法的權(quán)威與溫情在此次執(zhí)行中體現(xiàn)得恰到好處。（劉理慧盧定龍）