竹山規(guī)模企業(yè)訪談8：湖北圣水湖旅游公司

公司簡(jiǎn)介：
　　湖北圣水湖旅游發(fā)展有限公司位于上庸鎮(zhèn)，成立于2013年7月，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元，現(xiàn)擁有各類專業(yè)技術(shù)人員50余人，以旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、旅游產(chǎn)品的銷售等為主要經(jīng)營(yíng)范圍。
　　圣水湖旅游公司正在開發(fā)建設(shè)的“中國(guó)竹山圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)”，依托潘口電站庫(kù)區(qū)——圣水湖，以上庸鎮(zhèn)及周邊為核心，輻射九女峰森林公園及深河鄉(xiāng)等區(qū)域，核心區(qū)域規(guī)劃總面積43.9平方公里，其中水域12平方公里?？偼顿Y約13.7億元，開發(fā)周期為10年，該度假區(qū)充分依托上庸古國(guó)、圣水潔湖、九女峰國(guó)家級(jí)森林公園、圣水湖國(guó)家級(jí)濕地公園、湖北省旅游名鎮(zhèn)五大品牌資源優(yōu)勢(shì)，著力打造三大功能片區(qū)（庸風(fēng)慢城、圣水慢島、云頂慢山）；兩大風(fēng)情廊道（藍(lán)廊、綠廊）；七大組團(tuán)（綜合服務(wù)組團(tuán)、濕地生活組團(tuán)、養(yǎng)生度假組團(tuán)、古庸原鄉(xiāng)組團(tuán)、樂(lè)活香海組團(tuán)、生態(tài)硅谷組團(tuán)、山地度假組團(tuán)）；多個(gè)鄉(xiāng)村休閑聚落，共48個(gè)項(xiàng)目。以唱響“游圣水潔湖，享人間清福”為主題，充分實(shí)現(xiàn)生態(tài)、文化、旅游與產(chǎn)業(yè)的高度融合。建成后的圣水湖國(guó)家旅游度假區(qū)將成為南水北調(diào)國(guó)家級(jí)生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范地、國(guó)家中部山區(qū)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展示范地、鄂西非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)示范地、十堰市國(guó)際旅游目的地的重要承載地，成為竹山縣城市濱湖休閑新區(qū)（RBD）。
　　目前已動(dòng)工建設(shè)的項(xiàng)目有“秦巴農(nóng)耕文化博覽園”和“圣水湖游客服務(wù)中心”，計(jì)劃2014年內(nèi)投入使用。

光榮與夢(mèng)想：
　　2013年成就：成立湖北圣水湖旅游發(fā)展有限公司；《中國(guó)圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》通過(guò)初審；
　　2014年目標(biāo)：秦巴農(nóng)耕文明博覽園投入使用；庸國(guó)府大酒店初具規(guī)模，其中中餐廳年內(nèi)投入使用；啟動(dòng)水上游樂(lè)項(xiàng)目的編制；啟動(dòng)太陽(yáng)坡漁莊項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)；啟動(dòng)兩河口觀光農(nóng)業(yè)的規(guī)劃編制。

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十年興一湖
——湖北圣水湖旅游公司發(fā)展展望

圣水湖

秦巴農(nóng)耕文化博覽園效果圖

庸國(guó)府大酒店效果圖

　　作為房地產(chǎn)企業(yè)的老總，李德琴一直在思考著企業(yè)的未來(lái)。近幾年里，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，房地產(chǎn)開發(fā)住宅市場(chǎng)逐漸萎縮，企業(yè)必須尋找新的投資方向。李德琴把目光投向了旅游業(yè)。隨著人們生活條件的改善，旅游產(chǎn)業(yè)方興未艾，是投資創(chuàng)業(yè)的好選擇。
　　2012年女媧文化節(jié)前，李德琴和朋友一起來(lái)到上庸鎮(zhèn)，錯(cuò)落有致的街道、風(fēng)格統(tǒng)一的房屋、清波蕩漾的湖水，深深打動(dòng)了她。在她的眼里，這是十堰市最漂亮的小鎮(zhèn)。她看了湖面，坐了游艇，還上了九女峰，聽了鎮(zhèn)上干部的介紹，也萌發(fā)了來(lái)上庸鎮(zhèn)投資旅游產(chǎn)業(yè)的念頭。
　　但讓她下定決心的，還是縣委書記佘立柱的一句話。在一次招商引資工作會(huì)議上，佘立柱講了竹山的資源優(yōu)勢(shì)，講了竹山未來(lái)的交通格局，講了我縣的優(yōu)惠政策，并非常有力地說(shuō)：“投資竹山，擁有明天”。這句話堅(jiān)定了她的信心，她下定決心投資上庸，為企業(yè)也為自己創(chuàng)造一個(gè)“上庸夢(mèng)”。
　　兵馬未動(dòng)，規(guī)劃先行?？疾炝硕鄠€(gè)團(tuán)隊(duì)后，李德琴聘請(qǐng)浙江工商大學(xué)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院，編制《旅游總體規(guī)劃》，2012年11月進(jìn)入上庸鎮(zhèn)搜集各方意見，踏勘地形，2013年7月，湖北圣水湖旅游發(fā)展有限公司注冊(cè)成立，2013年8月初，拿出了《圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》初稿，當(dāng)年10月通過(guò)初審，今年5月上旬，《總體規(guī)劃》正式通過(guò)市、縣相關(guān)部門的審定，進(jìn)入實(shí)施階段。
　　圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)是個(gè)宏偉的藍(lán)圖。它依托潘口水庫(kù)，以上庸新鎮(zhèn)及周邊為核心，輻射九女峰森林公園及峪口村、深河鄉(xiāng)部分區(qū)域，規(guī)劃總面積43.9平方公里，其中水域12平方公里，包含48個(gè)大項(xiàng)目。規(guī)劃總投資13.7億元，通過(guò)5—10年時(shí)間，打造生態(tài)一品、人文二擎、環(huán)境三高的集體休閑觀光為一體的人間世外桃源，從而成為鄂西圈“極地”旅游的典范。
　　圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略是：立足十堰、拓展鄂陜?cè)?、輻射全?guó)、吸引世界，并擬定了相應(yīng)的廣告詞，如“盡享真山水，有機(jī)慢生活”，再如“游圣水潔湖，享人間清福”等，但承載形式主要是“莊園+營(yíng)地”。
在莊園建設(shè)上，圣水湖公司規(guī)劃有商務(wù)莊園和休閑莊園。商務(wù)莊園包括會(huì)所型、博物館型、辦公基地型及私家莊園。休閑莊園包括飲食類、運(yùn)動(dòng)類、體驗(yàn)類、養(yǎng)生類休閑莊園和家庭農(nóng)場(chǎng)五大類型，如葡萄酒莊園、花卉莊園、有機(jī)農(nóng)場(chǎng)、紅酒莊園、香草莊園、茶藝莊園、黑天鵝莊園等多種業(yè)態(tài)的莊園。
　　營(yíng)地度假是未來(lái)營(yíng)地旅游和生態(tài)旅游的重要產(chǎn)品類型。在生態(tài)度假營(yíng)地建設(shè)上，強(qiáng)調(diào)與野外生態(tài)環(huán)境的零距離接觸和休閑體驗(yàn)。圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)按照營(yíng)地功能的不同，規(guī)劃有自駕車營(yíng)地、房車營(yíng)地、戶外營(yíng)地、樹屋營(yíng)地、船屋營(yíng)地、綠道驛站等，按照資源不同，規(guī)劃有湖畔型、田園型、山地型、水上型等多種生態(tài)營(yíng)地。
　　今年2月，圣水湖旅游公司啟動(dòng)了秦巴農(nóng)耕文明博覽園的建設(shè)，結(jié)合三盛莊園、黃州會(huì)館的文化陳設(shè)及體驗(yàn)活動(dòng)策劃，按照?qǐng)鼍皬?fù)原、情景體驗(yàn)的方式，將展覽館、藝術(shù)館、博物館、體驗(yàn)館的形式相融合，用以演繹庸巴傳奇。目前，三盛莊園和黃州會(huì)館正重新進(jìn)行布展，秦巴農(nóng)耕文明博覽園開始裝修。
　　今年3月，庸國(guó)府大酒店奠基。庸國(guó)府大酒店設(shè)計(jì)上遵循生態(tài)和諧、以人為本的原則，依湖岸而建，通過(guò)分體多幢的形式，達(dá)到人、環(huán)境和自然的共存和融合，使酒店與周邊環(huán)境和諧共生。目前，庸國(guó)府大酒店正在緊張施工中，計(jì)劃年底投入使用。
　　今年5月，圣水湖旅游公司征集民間藝人和民間手工藝者，為打造休閑風(fēng)情街作準(zhǔn)備……
　　這是一條興業(yè)之路，也是一條探索之路。路漫漫其修遠(yuǎn)兮！李德琴說(shuō)，圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)將是她的收官之作，她將用10年、甚至下半生來(lái)成就這個(gè)夢(mèng)想。

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同圓夢(mèng)想共贏未來(lái)
——訪湖北圣水湖旅游公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理李德琴

　　兩年前，在一個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)的座談會(huì)上，與李德琴有過(guò)一面之緣，真切感受到她對(duì)發(fā)展上庸旅游的執(zhí)念，后來(lái)也曾有所聯(lián)系，探詢圣水湖旅游公司的進(jìn)展。如今，圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)的建設(shè)已經(jīng)起步，夢(mèng)想之光照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)，李德琴更加堅(jiān)信：她一定能夠走向成功。
　　李德琴出生于鄖西縣澗池鄉(xiāng)風(fēng)景村，那是一個(gè)很偏僻的小山村。母親雖然是農(nóng)家婦女，卻是個(gè)不一般的能干人：她會(huì)捏面點(diǎn)，會(huì)剪紙，還學(xué)會(huì)了服裝剪裁。在李德琴的眼里，母親有眼光，有魄力，既培養(yǎng)了她對(duì)民間文化的興趣，也影響了她的性格。這種影響植根在骨子里了，使她從房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型到旅游業(yè)里，居然是那么自然和自覺。
　　李德琴大學(xué)畢業(yè)后，先是在醫(yī)藥化工企業(yè)工作，后來(lái)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，做項(xiàng)目管理方面的工作。項(xiàng)目管理是個(gè)很嚴(yán)謹(jǐn)也很細(xì)致的工作，包括前期論證、營(yíng)銷策劃、商務(wù)談判、產(chǎn)品研發(fā)等，考驗(yàn)一個(gè)人的綜合素質(zhì)。李德琴在項(xiàng)目管理工作中鍛煉了管理能力，進(jìn)入旅游行業(yè)也有著充分的自信。從事房地產(chǎn)行業(yè)20多年，累積了深廣的人脈，也積累了雄厚的實(shí)力，李德琴說(shuō)，我相信自己。
　　當(dāng)然，做企業(yè)不是比錢多，李德琴說(shuō)，做企業(yè)首先是做精神、做理念。她喜歡做一個(gè)領(lǐng)跑者，這是一種精神。做房地產(chǎn)的時(shí)候，十堰澳門花園是她的代表作，被國(guó)家建設(shè)部授予“國(guó)家健康住區(qū)”、“國(guó)家知名地產(chǎn)”、“中國(guó)知名生態(tài)別墅”等，成為十堰市房地產(chǎn)的顛峰之作。從房地產(chǎn)到旅游業(yè)，她同樣期盼著一個(gè)華麗的轉(zhuǎn)身。圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)是她的夢(mèng)想，堪稱大視野、大氣魄、大手筆，李德琴也正是要“締造旅游新典范、創(chuàng)建文化新遺產(chǎn)”，李德琴說(shuō)，這是圣水湖公司的歷史使命。
　　要實(shí)現(xiàn)這個(gè)看似遙遠(yuǎn)的歷史使命，必須要有先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念。李德琴說(shuō)，圣水湖旅游公司的價(jià)值觀是：相互成就，共同實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。圣水湖國(guó)際旅游度假區(qū)的建設(shè)影響深遠(yuǎn)，不僅僅是圣水湖旅游公司的夢(mèng)想，也是上庸鎮(zhèn)乃至竹山人的夢(mèng)想，它的成功將帶來(lái)巨大的輻射效應(yīng)。所以，圣水湖旅游公司的經(jīng)營(yíng)理念是：共融共生、共進(jìn)共贏。李德琴說(shuō)，國(guó)際旅游度假區(qū)的藍(lán)圖要繪制在上庸鎮(zhèn)的土地和水面上，需要多方努力，共同推進(jìn)，才能同圓夢(mèng)想，共贏未來(lái)。（袁斌陳濤　謝炎芳）